La baza dezvoltării tehnologiei Xypex Crystalline a stat o înțelegere temeinică a structurii chimice și fizice a betonului. Betonul este poros. Capilarele ca niște tuneluri sunt o parte naturală a masei sale și permit trecerea apei și a altor lichide. Cercetătorii de la Xypex au recunoscut oportunitatea unui tratament chimic care ar umple aceste capilare pentru a împiedica pătrunderea din orice direcție a apei și a altor lichide. Prin difuziune, substanțele chimice reactive din produsele Xypex folosesc apa ca mediu de migrare pentru a intra și a se deplasa prin capilarele betonului. Acest proces precipită o reacție chimică între Xypex, umezeală și produsele secundare ale hidratării cimentului, formând o nouă structură cristalină insolubilă. Această structură integrantă umple tracturile capilare făcând betonul impermeabil.
Faptul că tehnologia Xypex Crystalline este acum specificată și utilizată în mii de proiecte diverse de impermeabilizare de pe tot globul este o dovadă a conceptului original. Tehnologia de impermeabilizare cristalină a fost o idee care s-a dezvoltat deoarece chimiștii de la Xypex au pus betonul sub semnul întrebării și au găsit o modalitate de a-l îmbunătăți. Astăzi, noi continuăm tradiția.