A Xypex kristályos technológia kifejlesztésének alapja a beton kémiai és fizikai felépítésének alapos ismerete volt. A beton porózus. Kapillárisai és hajszálerei természetes részét alkotják a tömegének, ráadásul engedik a víz és más folyadékok keresztülhaladását. A Xypexnél a kutatók felismerték a lehetőséget egy olyan vegyi kezelésre, amely kitölti ezeket a hajszálereket, valamint bármely irányból megakadályozza a víz és egyéb folyadékok behatolását. A diffúzió révén a Xypex termékekben lévő reaktív vegyi anyagok a vizet használják szállítóeszközként, amivel bejutnak a beton hajszálereibe és végighaladnak rajtuk. Ez az eljárás kémiai reakciót vált ki a Xypex, a nedvesség és a cementhidratáció között és egy új, oldhatatlan kristályos szerkezetet alakít ki. Ez a kristályos szerkezet kitölti a kapillárisokat és a víz számára áthatolhatatlanná teszi a betont.
Az a tény, hogy a Xypex kristályos technológiát tervezik be és használják vízszigetelési rendszerként több ezer különféle projektnél szerte a világon, igazolja a fejlesztési koncepciónk helyességét. A kristályos technológia ötlete azért fejlődhetett ki, mert a Xypex vegyészei megkérdőjeleztek mindent, ami a beton körül ismert volt és megtalálták a módját, hogy azt jobbá tegyék. Ezt a hagyományt ma is ápoljuk.