Βασική προϋπόθεση για την ανάπτυξη της Κρυσταλλικής Τεχνολογίας της Xypex ήταν η ενδελεχής κατανόηση της χημικής και φυσικής σύνθεσης του σκυροδέματος. Το σκυρόδεμα είναι πορώδες. Οι τριχοειδείς πόροι του, που δημιουργούν ένα δίκτυο κενών, είναι αναπόσπαστο μέρος της μάζας του και επιτρέπουν τη διείσδυση νερού και άλλων υγρών. Οι ερευνητές της Xypex εντόπισαν την δυνατότητα για μια χημική διεργασία που θα πλήρωνε αυτά τα τριχοειδή κενά ώστε να αποτρέψουν τη διείσδυση του νερού και άλλων υγρών από οποιαδήποτε κατεύθυνση. Οι χημικές ουσίες στα προϊόντα της Xypex διαχέονται στην μάζα του σκυροδέματος χρησιμοποιώντας το νερό ως μέσο διείσδυσης για να εισέλθουν και να μετακινηθούν προς τα τριχοειδή του σκυροδέματος. Αυτή η διαδικασία επιφέρει μια χημική αντίδραση μεταξύ του Xypex, της υγρασίας, και των παραπροϊόντων της ενυδάτωσης του τσιμέντου, σχηματίζοντας μια νέα μη διαλυτή κρυσταλλική δομή. Η ενσωματωμένη αυτή δομή πληρώνει τους τριχοειδείς πόρους, καθιστώντας το σκυρόδεμα στεγανό.
Το γεγονός ότι η Κρυσταλλική Τεχνολογία της Xypex προδιαγράφεται και χρησιμοποιείται σε χιλιάδες έργα ευρέως φάσματος στεγανοποίησης σε ολόκληρο τον κόσμο, αποτελεί την επιβεβαίωση της αρχικής ιδέας. Η κρυσταλλική τεχνολογία αδιαβροχοποίησης ήταν μια ιδέα που ευδοκίμησε επειδή οι χημικοί της Xypex διερεύνησαν την φύση του σκυροδέματος και βρήκαν έναν τρόπο για να το βελτιώσουν. Σήμερα, συνεχίζουμε την παράδοση.